Каждый мечтает о загородном доме, рассматривая его в качестве дачи или постоянного место проживания, поэтому рано или поздно задумывается о том, как эту мечту реализовать.

Не всегда можно найти готовый подходящий вариант, поэтому оптимальным решением является строительство.

Но для начала надо подобрать земельный участок (например, неплохим вариантом станет участок Дмитровское шоссе), ведь от правильности выбора будет зависеть комфорт проживания в новом доме.
Главное – знать основные критерии, согласно которым можно выбрать хорошее место.

Как правильно подобрать земельный участок?

Место расположения – это первое, с чем нужно определиться.
Это существенно сузит круг выбора, который обусловлен потребностями покупателя – одни хотят тихое, спокойное место недалеко от воды, а другие стараются подобрать загородный вариант, который расположен не слишком далеко от цивилизации, чтобы ежедневно ездить в город на работу.

Когда примерный список будет составлен, стоит пройтись по юридическому аспекту каждого из заинтересовавших вариантов.
На руках у продавца должна быть кадастровая документация и все документы о праве собственности.
Даже если границы участка установлены, нужно не полениться и заказать их повторное определение.
Если территория вам очень понравилась, но с документами не все в порядке, то от сделки лучше отказаться.

Размер и форма участка также играют важную роль.
Если планируется строительство большого коттеджа, гаража, бани, бассейна и благоустройство сада, то маленькой территорией не обойтись.

Сделки купли-продажи земельного участка совершаются круглый год, но лучше покупку оставить на осень или весну.
Так будет возможность оценить все преимущества и недостатки участка без красивой зелени.
Станут видны проблемы с дорогой или отведением стоков.
Обратить внимание надо и на коммуникации – есть ли в этой местности электроснабжение, водопровод, канализация и как осуществляется отопление.

Выбор земельного участка под строительство – дело серьезное, поэтому подойти к этому решению нужно со всей ответственностью.

Также читайте: критерии выбора недвижимости в пригороде