Межевание земли: понятие, назначение и важные особенности

Межевание земли

Межеванием называются землеустроительные работы, проводящееся для установления границ земельных участков или их восстановления при потере. Покупка земли невозможна без установления границ участка. Также, межевание проводится и при решении спорных вопросов между соседями дачных участков и частных домовладений. Также, частыми являются споры по земле, присвоенной в результате самозахвата (так называемая, «ничейная» земля).

Межевание земли может проводить только кадастровый инженер. Он может быть ИП или юридическим лицом, но его фирма должна иметь хотя бы два кадастровых инженера. Без наличия соответствующей лицензии проведение межевания будет незаконным, а работы инженера, осуществляющего раздел земли, будут признаны недействительными. Контролируют деятельность кадастровых инженеров комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. В этих государственных структурах утверждаются технические проекты.

Важно: все заинтересованные стороны должны быть уведомлены о процедуре проведения межевания земли. Также они должны дать свое официальное согласие с результатами межевания и поставить соответствующие подписи.

То есть гражданин, заказав процедуру межевания, должен уведомить об этом своих соседей. Уведомление должно быть отправлено по почте, но также и сам кадастровый специалист может обойти соседей.

Межевание включает в себя:

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Выезд специалиста на местность и ее исследование.
  3. Составление проекта.
  4. Уведомление собственников земли и соседей.
  5. Определение границ участка.
  6. Закрепление межевых знаков после их согласования со всеми заинтересованными лицами.
  7. Составление чертежа земельного участка.
  8. Создание межевого дела, которое отправится в архив.

Претенденты на землю часто пользуются тем, что при проведении процедуры межевания земли один из пунктов был нарушен. В результате можно осуществить пересмотр границ участка.

Стоимость межевания

Цены на услуги кадастровых инженеров зависят от региона, размера участка и сложности межевания (например, если участок имеет сложную конфигурацию). Нанять можно любого специалиста, имеющего соответствующую лицензию, но важно предварительно убедиться в его хорошей репутации. В Севастополе лидером по межеванию земли является Центр Оформления Недвижимости «СКОРОХОД». Подробную информацию о данном ЦОН можно узнать на сайте https://sev-kad.ru/ или обратившись по адресу г. Севастополь, ул. Новороссийская, 36.

Для привлечения большого числа потенциальных клиентов публикуйте на своих страницах в социальных сетях:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.