Этапы сделки купли-продажи квартиры

Этапы сделки купли-продажи квартиры

Некоторые владельцы стараются продать свою собственность максимально быстро. Можно встретить множество объявлений, которые буквально кричат о срочности. Но, следует отметить, что в действительности быстро продать объект недвижимости, просто-напросто, невозможно. Это обусловлено тем, что все этапы сделки занимают определенное время. Причем, оно исчисляется в днях и неделях, и поэтому, срочной продажи не получится, как бы собственник не старался. Кроме того, когда вы пришли к выводу, что вам срочно нужны деньги, нужно брать во внимание тот факт, что они поступят на счет приблизительно через 1-2 месяца, а то и более.

Чтобы купить или продать квартиру, нужно провести соответствующую сделку. Она подразделяется на несколько этапов:

Этапы сделки купли-продажи квартиры

Определение стоимости. Сделать это можно посредством специалистов. Оценщики немного берут за свою работу, поэтому нанимать их, довольно-таки, выгодно. Но, зачастую, определение стоимости производится самостоятельно продавцами или собственниками. Просматривается несколько объявлений, среди которых выбираются квартиры с аналогичными параметрами. Затем, вычисляется средняя стоимость, которая и будет украшать ценник. Займет этот процесс 1-3 дня.

Реклама и просмотры помещения. По сути, если дать эффективную рекламу, тогда первые клиенты появятся быстро. Также, продать квартиру можно через этот сайт. В отличие от покупателей, продавцам вовсе не обязательно отказывать первому клиенту, чтобы было из чего выбирать. Они вполне могут договориться сразу. Но, на этот процесс может быть затрачено от 1 дня до нескольких недель.

Подготовка документов. Данный процесс наиболее длительный, обычно он составляет 1 месяц (минимум 20 дней).

Предварительные переговоры и финансовые расчеты. На данном этапе решается, когда и в каком количестве будет передан аванс, сколько средств из залога вернется клиенту, если он по каким-то причинам отказывается от покупки. Также, обговариваются тонкости сделки, решается, через какой банк осуществится сделка, будут передаваться средства. Обычно, этот этап длится пару дней.

Регистрация сделки. Она длится около 15 дней, так как надо задействовать слишком много инстанций.

Акт приема-передачи и окончание сделки. Эти два этапа можно пройти за один день, но, иногда, они длятся дольше, если объект продажи слишком большой.

Таким образом, в идеальном варианте, если несколько этапов проводить одновременно, то потребитель сможет решить все вопросы минимум за один месяц.

Для привлечения большого числа потенциальных клиентов публикуйте на своих страницах в социальных сетях:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • Одноклассники

One thought on “Этапы сделки купли-продажи квартиры

  1. Отличная статья будет полезна всем. Порекомендую своим друзьям, спс.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.