Продажа земельного участка с фундаментом, 12 соток, Севастополь, Фиолент

Продаётся земельный участок 12 соток, СТ «Мрия» (Фиолент, Севастополь) с готовым фундаментом, забором и выгребной ямой, вода, электричество (счетчик)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

1 км от Фиолентовского шоссе. До моря 1,5 километра через коттеджный поселок «Villaris del Mar».

Все документы готовы. Кадастровый номер: 91:02:006017

Участок правильной формы с небольшим уклоном.

Вода подведена, кооперативная. Электричество подведено и подключено.

Продажа земельного участка с фундаментом

Готовый крепкий фундамент под стильный 2-этажный дом, по эскизу шведского архитектора, общей площадью 160 квадратных метров (есть фотографии точно такого реально построенного дома с проработанными интерьерами), уже залит пол и проложены канализационные трубы. Чертежи и просчеты в подарок. Фундамент очень крепкий под тяжелый дом, можно фантазировать вне проекта. Например, добавить 3 этаж за счет мансарды. Есть фотографии всех этапов строительства.

По фасаду, более 40 метров, уже построен красивый каменный забор (серый камень «француз»). Широкий заезд для авто, проблем для заезда строительной техники нет.

Полностью готова выгребная яма с бетонной монолитной плитой и люком.

В кооперативе много жилых домов, в которых проживают круглый год, есть живущие соседи по участку, с каждым годом кооператив заселяется все больше. Очень перспективное и красивое место. Рядом сосновая лесополоса и развалины античной дачи времен процветания Херсонеса. Экологически чистое место с живописными видами. Просто чистейший воздух. Подходит для строительства как жилья для себя, так и для частного мини-отеля.

Дороги грунтовые, но очень твердые, распутицы не бывает. Машины ездят без проблем.

До Фиолентовского шоссе 1 км, автобусная остановка «Факел», 15 минут неспешным шагом. Автобусы ходят регулярно и круглый год.

Есть провайдеры Интернета и отличный сигнал мобильной связи.

КОММУНИКАЦИИ:

Подключено електричество  2кВ, счетчик установлен на столбе. Уже можно пользоваться.

 
Вода сезонная (артезаинская), труба проходит по участку. Планируется подача силами кооператива воды круглогодично. Есть возможность сделать свою скважину, расчетная глубина залегания воды в районе 70 метров. Вода самого высокого качества (артезинская). В иделае, надо иметь емкость для накопления нужного колическва воды, однако не исключено, что в скором времени появится постонная вода во всем кооперативе.
Канализация: Полностью готовая выгребная яма с бетонной плитой, люком и крышкой. Яма спроектирована так, чтоб её приходилось обслуживать миниально.

На первой фотографии вдали можно видеть бетоную плиту и люк в ней. Яма в таком месте, что в случае её обслуживания, машина только въезжая в ворота сразу получаает к ней доступ. Плита выдерживает легковой автомбиль, проверено. На втром фото, момент фундаментых работ, где можно увидеть, что все трубы в фундаменте проложены, подклчить их к яме будет очень просто.

ЗАБОР

По фасаду участа, а это более 40 метров, построен качественный и красивый каменный забор (камень называется «француз»). Есть фотографии всех этапов строительства забора.

По периметру участка установленз забор-рабица на «виноградных» столбиках.

 

 ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ДОМА

На участке есть готовый фундамент под стильный дом. Дизайн дома был разработан шведским архитектором Norlander. Проект называется «House Tumle«. Подробней на http://www.norlander.se/.

В оригинале проекта, цвет дома предполагается черный, что для реалий Севастополя не оправдано, планировался белый цвет внешних стен дома. Тут выбор полностью за будущим владельцем.

В Швеции есть построенный дом по данному проекту. Можно оценить на реальном примере по реальным фотографиям как он может выглядеть внутри.

Общая площадь этого 2-этажного дома составляет 160 квадратных метров. Соответсвенно, если строить только 1 этаж — 80 квадратным метров.

Планировка по проекту включает в себя, 1 большую спальню + кладовка, 2 детские и санузел на вотором этаже. И большу кухню, гостевую комнату, санузел и хозблок на первом этаже. Большие окна обеспечат естесственное освещение по всему дому.

 

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА

Перед строительством дома был разработан проект. Расчеты проводились с большим запасом прочности учитывая высокую сейсмичность региона. Железобетонный каркас, стены из ракушечника толщиной 60 см. Толщина стен позволяет дополнительно не утеплять дом.

Будущий владелец может не сомневаться в прочности и надежности фундамента. Все страницы/файлы проекта будут переданы.

Нет ограничений по выбору других материалов для строительства стен. Наоборот, это даже разгрузит фундамент и можно достроить еще 1 полноценный этаж. Мансарду можно строить и по текущим нагрузкам.

Несколько страниц проекта можно увидеть ниже:

Действительно, райский уголок, и это в городе. Без отрыва от цивилизации.

Цена: 3 млн. рублей (торг)
 тел.: +79781137475

e-mail: martynina@mail.ru

Для привлечения большого числа потенциальных клиентов публикуйте на своих страницах в социальных сетях:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.